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房龄12年的房子主梁现多条裂纹

发布时间:2020-02-15 21:11:09 编辑:笔名

房龄12年的房子主梁现多条裂纹

本报讯(姚传龙)昨天上午,家住江汉区红旗渠路万丰花园的殷胜准备对住了12年的房屋重新装修,然而工人师傅刚刚开工就发现主梁有裂纹,可能存在安全问题,不得不停工。

“裂纹出现了很多年,我以为是装修时间太长,墙皮发生自然脱落导致,没想到是房子的主梁出了问题。”昨天上午,武汉晚报来到殷家,看到主卧窗户上方的主梁上已经出现三处明显裂纹

,裂纹长度在10厘米以上,整个房屋内的多处墙壁上均有裂纹,有的裂纹宽度达到成年男子的食指宽度。“装修工人在铲掉墙皮后就发现了主梁上的裂纹。”殷胜说,主梁是整个房屋的受力关键,相当于扁担,撑起了整个房屋的结构,主梁出现裂纹,房屋安全就成问题。

殷家楼上的一家业主表示,自己家墙壁也有诸多裂纹,起先不以为意,现在看到殷胜家的情况,也为自己家房屋安全担心:“你看,整个房屋外墙上都有裂纹。”

联系上了万丰花园所在新华家园社区陈姓工作人员,他赶到现场查看后初步认为,殷胜家主梁出现裂缝与地面沉降有关,他表示拍照取证后将与相关部门联系,鉴定房屋安全问题,再做进一步处理。

一位建筑业高级工程师表示,主梁的箍筋和钢筋间距,都是影响抗压抗裂的因素之一。大梁如果出现穿透性裂缝,钢筋就会暴露在空气中,极易生锈和变形。长期下去,房屋的承载率会降低,从而影响到房屋的耐久性和安全性。他介绍,在当前的施工技术条件下,一定程度的裂缝是不可避免的,也不会影响房屋安全。裂缝产生的常见原因是温差和地基不均匀沉降。“业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝,重点检查阳台、客厅墙和屋顶,并及时记录裂缝状态,对贯穿性裂缝要重视。”

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